長治高新區土地集約利用全省開發區排名第一
長治高新區土地集約利用全省開發區排名第一
今年以來，長治高新區積極探索工業用地全生命周期管理模式，通過大力推進“標准地”改革、加快標准化廠房建設、盤活閑置低效用地等舉措，極大提升了土地節約集約利用水平。日前，省自然資源廳下發《關於山西省2023年度開發區土地集約利用監測情況的通報》，長治高新技術產業開發區在全省開發區排名第一，這是長治高新區連續兩年獲此殊榮。
定總量，科學規劃引方向。長治高新區堅持系統謀劃、科學規劃，全面加強國土空間規劃引領和管控，保持土地總量控制，在全市率先編制了《高新技術產業開發區起步區控制性詳細規劃》，劃定國土開發區域21.77平方公裡，核准土地開發總面積753.51公頃。在嚴格的規劃管控中，嚴守耕地和永久基本農田、生態保護紅線、城鎮開發邊界三條控制線，注重產業與空間協調，積極推動園區建設方式由擴張增量向盤活存量、優化結構、提升質量轉變。目前，高新區土地供應率和土地建成率均達到90%以上。
控增量，精細管理提質效。栽好梧桐樹，引得鳳來棲。近年來，長治高新區把建設標准化廠房作為強化土地集約利用、推動產業集聚發展的重要抓手，圍繞促進電子信息、光伏光電、智能裝備制造三大主導產業和生物醫藥與大健康特色產業集聚發展，大力實施“筑巢”工程，開工建設了5G電子產業園、數智未來城、清控太行雲谷、中小企業產業制造園等標准廠房。截至目前，已建成標准廠房100.76萬平方米，投入使用86.36萬平方米，使用率達85%以上，在建60多萬平方米標准廠房，預計未來兩年將全部投入使用。同時，出台《長治高新區標准地實施方案》，設定五項控制指標，提高了土地節約集約利用水平， 2023年工業用地全部以“標准地”方式出讓，標准地共計出讓5宗，出讓面積559.77畝。
活存量，低效用地再開發。長治高新區將盤活低效閑置用地作為創優營商環境的重要舉措，堅持分類處置，保護資源和保障發展並重，逐宗制定處置方案，變“土地存量”為“發展增量”。去年以來，已有效盤活原山西菘宇科技、永達物流園、晨洋光伏、物資局倉庫等10余宗閑置低效用地，面積近千畝，不僅有效解決了歷史遺留問題，更為凱鬆電子產業園、智能裝備制造園區、中小企業智造園等重點項目提供了土地支撐，吸引更多高新技術產業項目集聚落戶，為高新區實現高質量發展添能蓄勢。他們還積極盤活存量土地，將批而未用土地上圖建庫，實行以地招商，引導重點項目優先使用存量土地資源，確保“地盡其用”。
據了解，長治高新區將繼續推進“標准地”改革工作，積極探索“標准地”改革向生產性服務業用地延伸，開展先租后讓、租讓結合、彈性年期出讓等一系列工作，實現生產性服務業用地供應方式多元化，激發市場活力，促進產業升級。（王軼）
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